![](https://i.pinimg.com/originals/a7/d0/e5/a7d0e589a53fb8a8589b51ff51165dd6.jpg)
Fachada Residêncial Moderna Arquitetura moderna, Projeto
10 itens modernos de segurança em condomínio. Indo além das vantagens de morar em condomínio fechado. 8 min. de leitura. leia mais. Mercado 22/03/2023 Entenda como funciona o patrimônio de afetação. Um regime de garantia do imóvel que assegura a conclusão da obra. 8 min. de leitura. leia mais. Compartilhar. Copiar. Com mais de 45 anos.
![](https://i.pinimg.com/originals/62/49/9d/62499d440cebf903f42eb8242f0e9405.jpg)
Residência em Condomínio Elevação de casa, Estilos de casa
A fachada de um condomínio é, sem sombra de dúvidas, um dos componentes mais importantes do imóvel, pois é ela que apresenta o prédio ao público. E por isso é, para muitas pessoas, um fator decisivo na hora de alugar ou comprar uma residência o que torna a manutenção da pintura da fachada em condomínios essencial.
![](https://i.pinimg.com/originals/6b/a7/cc/6ba7ccec96df2ff3b33fc5d7c7030fac.jpg)
Fachada casa térrea condomínio fechado Fachadas de casas, Fachadas de
Para ser considerada alteração de fachada, deve ser mudada alguma das já citadas características visuais do prédio. Seja o fechamento de sacadas com grades ou vidros, a instalação de antenas, pintura, toldos ou qualquer outro elemento que tenha influência na estética. Geralmente ainda há a proibição de varais nas varandas, suportes.
![](https://i.pinimg.com/originals/02/89/4a/02894ae3d0ca2d33812dee7d575d88be.jpg)
Perspectiva ilustrada da Portaria. Um mundo de detalhes. Predio
Publicado 05/01/2024 08:49. Um adolescente, de 14 anos, morreu nesta quarta-feira, 4, seis dias depois de se afogar na piscina do prédio onde morava, em um condomínio de luxo, na Zona Leste de.
![](https://i.pinimg.com/originals/48/2c/ea/482cea1df0756bbbde5fc3267101ff8a.jpg)
Maquete Eletronica da Portaria do Condominio Sprada Condominio de
Isso porque para a alteração de fachada é necessária a unanimidade, conforme preceituam os artigos 1.334 e 1.336 do Código Civil. . Enquanto o artigo 1.334 estabelece o quórum para deliberações no condomínio, o artigo 1.336 estabelece que os condôminos não podem " [.] alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias.
![](https://2.bp.blogspot.com/-Ljw9h5gAjR0/UWwRwQQBJyI/AAAAAAAABtk/6nLup6OhRw8/s1600/Fachada.jpg)
feito por arquiteto Projeto de condomínio residencial
Composta por toda a sua área externa visível, a fachada de condomínio é planejada e construída para garantir um visual harmônico e uniforme para a construção. A fachada não inclui apenas a frente, as laterais e os fundos do condomínio, mas todos os elementos que fazem parte da composição estética da edificação.
![](https://3d1.com.br/assets/imagens/galerias-antigas/fachcondominio2wy3.jpg)
3D1 Fachada condominio
Por isso, a pintura da fachada do condomínio deve obedecer às cores indicadas no memorial descritivo do prédio. Apesar de ser um procedimento simples, a pintura da fachada é considerada uma obra necessária. O síndico deverá convocar uma assembleia para apresentar os orçamentos do serviço. Quando o procedimento não alterar a cor do.
![](https://i.pinimg.com/originals/c1/7e/60/c17e6009e8832ee779f3533c7a133c5c.jpg)
Residência Condomínio Alphaville I Fachadas de casas terreas
Fachada (extenso): Seguindo a linha de raciocínio que a fachada é aquilo que define o desenho arquitetônico da edificação, poderão também ser considerados "fachada" todas as áreas visíveis do condomínio que compõem sua harmonia estética, incluindo as áreas de circulação interna, como por exemplo o 'hall' de acesso às unidades.
![](https://storage.alboom.ninja/sites/7187/albuns/370165/03__1_.jpg?t=1546887334)
ARQUITETÔNICO RESIDENCIAL REVITALIZAÇÃO DE FACHADA CONDOMÍNIO
A primeira delas é o Código Civil que, no artigo 1.336, que estabelece como dever do condômino não alterar a forma da fachada e das esquadrias externas do prédio. Além dessa, temos a Lei 4.591/64, conhecida como Lei dos Condomínios, que proíbe de maneira expressa "alterar a forma externa da fachada", condicionando qualquer.
![](https://3.bp.blogspot.com/-DWiE5Na1waA/Tfl_5SvlFSI/AAAAAAAAASs/nSE8amXn_LM/s1600/Fachada.jpg)
Miranda imóveis em CuiabáMT Lançamento Apartamento no Centro de
Pintar ou decorar o hall de entrada do condomínio; Em edifícios cujo portão é parte do projeto arquitetônico alterá-lo constitui mudança de fachada. Isso ocorre normalmente em edifpicios antigos ou tidos como históricos. Em edifícios comuns, em geral, a troca de portões não constitui alteração da fachada.
![](https://i.pinimg.com/originals/5f/28/08/5f28086b1520e1d7433de6f93afb1441.jpg)
Pórtico Condomínio Villa Toscana. Um projeto maravilhoso, que estou
1. Transmissão de fração. De acordo com o disposto na lei de condomínio atualizada 2022, os condóminos têm agora a obrigação de comunicar à administração do condomínio, a transmissão da sua fração num prazo de 15 dias. Durante o processo de transmissão do seu imóvel, os proprietários passam a ser obrigados a apresentar uma.
![](https://3.bp.blogspot.com/-45084-R_bgc/Tr6MbKCWioI/AAAAAAAABV4/rVE-SXJ_pzg/s1600/07_FACHADA.jpg)
nyercio nascimento Fachada Condominio Iguatu ce
Entre seus deveres, por exemplo, o Código Civil cita o de "não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas" (art. 1.336, III). O dispositivo corrobora o que a Lei de Condomínio ja previa desde 1964. Contudo, vale ressaltar: as restrições não são absolutas, cabendo ao condômino requerer a discussão do.
![](https://i.pinimg.com/originals/9f/b4/68/9fb468920105b1e55cc9bf4700110ee4.jpg)
Rua do condomínio Residencial Maison Blanche hcon Condomínio de luxo
O Código Civil prevê os deveres dos condôminos em seu artigo 1.336. Nele determina-se para "não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas". Com isso, a lei garante a manutenção da harmonia estética dos prédios. A lei Lei 4.591/64, ou Lei dos Condomínios, em seu artigo 10, corrobora as previsões do.
![](https://i.pinimg.com/originals/a4/8b/af/a48bafd25cad45f81682cbeedb3377a2.jpg)
Casa térrea condomínio Duas Marias IndaiatubaArquitetura e Decoração
Fachada do condomínio na Zona Leste de SP — Foto: Reprodução/Google Street View . Um adolescente de 14 anos morreu após ficar preso na escada de uma piscina em um condomínio de luxo no.
![](https://i.pinimg.com/originals/14/a0/62/14a0621c7486a29af26b2edc9b40dcfc.jpg)
Fachada guarita Condominios residenciais, Arquitetura, Edifícios
25/04/2018. Gestão Predial. Se você que saber mais sobre reforma de fachada predial, hoje todas as suas dúvidas serão sanadas com esse artigo da Dan A Solução em Infiltração. As reformas de fachadas dos condomínios prediais devem ser levadas a sério, pois afetam diretamente o valor do patrimônio, além de influenciar na vida de todos.
![](https://i.pinimg.com/originals/40/80/d5/4080d5b6db32ea6e78b5e80886a0f816.jpg)
Fachada Residencial Condominio Spazio Verde (Itapetininga
Antes de falarmos sobre alteração de fachada, é importante definir o que é considerado fachada em um condomínio. Até porque muita gente confunde essa parte da estrutura predial com o conceito da área comum, entendendo-se que a fachada faz parte da área coletiva do condomínio, que recebe a influência dos moradores em suas considerações.